宁夏住建厅和建行宁夏分行签署住房租赁金融战略合作协议
发布时间:2017-11-29 17:24:18 文章来源:新消息报
11月23日,宁夏住建厅和建行宁夏分行签署住房租赁金融战略合作协议,这是我区贯彻落实党的十九大报告提出的坚持房子是用来住的,不是用来炒

11月23日,宁夏住建厅和建行宁夏分行签署住房租赁金融战略合作协议,这是我区贯彻落实党的十九大报告提出的“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”精神,促进宁夏住房租赁发展采取的一项具体行动,对我区建立多层次住房供应体系、维护宁夏房地产市场健康平稳发展具有重要意义。11月27日、28日,记者就此进行了采访。

2020年基本形成健康发展的住房租赁体系

2016年10月31日,自治区政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《意见》),从积极培育市场供应主体等六个方面提出11条举措,进一步完善住房供应体系,加快培育和发展全区住房租赁市场。

《意见》提出,到2020年我区将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,逐步实现城镇居民住有所居的目标。

《意见》明确,从2016年起全区各地停止新建公共租赁住房,要将库存商品住宅作为公共租赁住房房源。同时,我区将积极引导城镇居民通过租房解决居住问题,职工连续3个月足额缴存住房公积金,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这在很大程度上促进了住房租赁消费者群体的壮大,为发展住房租赁市场提供了有力政策支持。

互联网住房租赁平台即将上线

自治区住建厅房地产管理处副处长姚富星介绍,培育和发展住房租赁市场快慢程度除了受政策支持、经济环境等因素影响,城市人口净流入程度也是关键因素之一。从我区城市现有情况来看,银川市的未来发展趋势、房源稳定情况和人口净流入程度相对较好,发展住房租赁市场的条件优于其他地级市。

目前,我区传统的租房方式主要有两类:一类是通过门店类的第三方房屋中介线下租赁;另一类是通过互联网平台,租赁双方达成初步意向后,线下进行房屋租赁交易。鉴于有些房子网上图片与实地看房差距非常大,并且还会出现不法分子冒充房主租房骗钱的情况,因此,如何才能租到好房并长期稳定租住、如何才能遇到好租客不会损坏房屋设施、如何才能通过正规渠道发布求租信息,成为房屋租赁过程中各方主体头疼的事。同时,在租赁市场的日常监管中,如何有效查处并取缔房屋租赁黑中介也成为让主管部门较为伤神的问题。在此情况下,能有一个信息权威、渠道正规、监管有力的互联网住房租赁平台,在当下显得十分重要。

根据此次住建厅与建行宁夏分行签署的协议,建行宁夏分行将综合运用“互联网+房管+金融”的现代服务理念,授信200亿元为宁夏住房租赁市场发展提供全方位金融支持。住建厅将通过建行宁夏分行搭建的住房租赁平台,实现租赁企业监管、租赁房源核验、租赁过程监测、租赁服务覆盖等工作的长效动态监管。

“通过这一平台,将实现对房源的有效确认,为租住者提供真实、准确、合法的房源,并对房屋中介机构实行动态监管。”姚富星表示,该平台能对房屋中介机构进行信用评定,实行黑名单制,一旦中介机构信用评分低,将面临从该平台淘汰的风险。

目前,该平台正在与中房、建发、中海等8家房企进行对接,将企业房源纳入到该平台中进入租赁市场,预计下月开展实质性合作。据悉,该平台计划最长房屋租赁时间为10年,将为年轻人提供更为稳定的租房保障,进一步降低他们拥有稳定住房的门槛,让更多群众实现住有所居。

租赁平台将为房企带来更多机会

对于最早在银川市将企业房源整合对外租赁的银川建发集团来说,此次住建厅与建行宁夏分行搭建的互联网住房租赁平台来得恰逢其时。

该集团总裁杨志泰告诉记者,去年起,该集团成立租赁中心,将建发大阅城部分公寓作为租赁房对外招租,并拿出一部分房源作为涉外高层人才公寓。一年多来,该集团为租赁公寓配套建设健身房、阅读室、亲子中心等,满足在此租房群体的生活需求。“随着住房的多元化发展和不同年龄人群生活状态的改变,住房租赁将发展成为住房体系中更加重要的角色。”杨志泰说,在住房租赁市场发展的同时,能提供服务又能提供监管、公信力强且能提供资金流的平台并不多,对于建发集团来说,租赁平台的接入将带来更多价值。

正因为看好住房租赁市场的发展,除了现有的公寓租赁外,上周建发集团开始将枫林湾小区部分公寓对外招租,并计划今后将现有各小区业主租房信息进行整合,帮助业主完成住房租赁交易,促进住房租赁市场发展。(记者 王宇菲)

关键词: 宁夏 建行 分行

最近更新

热门推荐HOT

  • 人生需要更多保障,抖音保险话题备受关注
    人生需要更多保障,抖音保险话题

    随着生活品质的提高,越来越多的人开始注重身体健康,加之疫情影响,大众对于健康以及保险的关注程度随之增加。据抖音数据显示,2020年1到1

  • 可靠服务信赖之选 格尔木与东风商用车的不解情缘
    可靠服务信赖之选 格尔木与东风

    坐标风火山,有诗和远方,更有灰狼和暴风雪。远望白雪皑皑的巍巍昆仑,毗邻楚玛尔河畔的可可西里;平均海拔5000米,晚上零下30度,距离格尔

  • 东风商用车幸福卡车关爱计划,助力莘莘学子圆梦课堂
    东风商用车幸福卡车关爱计划,助

    在许多人看来,完成义务教育甚至高等教育都是很平常的事情,但是对于偏远地区的许多学生而言,求学路却异常艰难。近日,东风商用车幸福卡车

  • 自主高功率制动2.0 东风商用车重振重卡市场信心
    自主高功率制动2.0 东风商用车

    2021年4月19日,东风商用车正式发布全新技术品牌——无限星,寓意从原点出发,智慧赋能,面向未来,无限延伸。而对无限星内涵的最好解释,

  • 与东风商用车为伴踏遍西南的每一寸土地,90后新生代卡车司机马胡才练就处事不惊的绝技
    与东风商用车为伴踏遍西南的每一

    开着卡车走南闯北,潇潇洒洒留下自己的故事。马胡才,一个90后的新生代卡车司机,从2015年踏入运输行业,便为自己定下一个仗剑天涯的梦想。

  • 二十年跨越,他与东风共同见证从无到有
    二十年跨越,他与东风共同见证从

    爸爸,咱们格尔木以前是什么样子的?二十年前的格尔木,和现在完全不一样……二十年,可以改变许多东西。在无数建设者的努力下,格尔木这座

  • 以质取胜,益盟股份再度脱颖而出
    以质取胜,益盟股份再度脱颖而出

    当前,A股上演逼空行情,两市放量上涨,北向资金单边净买入超127亿元。在隔夜外围市场上涨提振下,A股三大股指1月5日集体高开。早盘两市高

  • 感冒流感新冠三重风险 家庭常备药怎么选
    感冒流感新冠三重风险 家庭常备

    当前,国内疫情出现波动。进入冬季,受病毒变异和冬春季气候因素影响,疫情传播范围和规模有可能进一步扩大,防控形势仍然严峻复杂。面临感冒、

  • 昆仑之巅大马力家族重装上市 东风商用车吹响高效运营的号角
    昆仑之巅大马力家族重装上市 东

    2022卡塔尔世界杯已圆满落幕,阿根廷人在决赛中展现出临危不乱的果敢、心有灵犀的技术、百折不挠的韧性,无不诠释着拼搏、进取的世界杯精神

  • 智慧矿山砥砺前行 东风商用车无人驾驶矿卡试运行成功
    智慧矿山砥砺前行 东风商用车无

    临近冬至,再传捷报。2022年12月16日, 以创绿色矿业标杆 建智慧矿山典范为主题,地下矿山无人矿卡自动驾驶试运行首发仪式在宜昌市夷陵区

猜你喜欢LOVE