“昆仑钢材市场商户自生火炉取暖,不但污染环境,还存在极大的火灾隐患,我们到底该怎么办呀?”11月7日,银川昆仑钢材市场商户胡女士向本报新闻热线反映,该市场今冬停止供暖,许多商户都自生火炉取暖。
走访 今年市场不供暖,商户无奈自己架火炉
11月7日上午,记者走进位于银川市兴庆区丽景南街的昆仑钢材市场,一股刺鼻的煤烟味扑鼻而来。市场南侧临街的50多家商铺中,大多数店铺门口有烟囱冒烟,刺鼻的煤烟由此而来。记者走进一家店铺,只见地上一炉火烧得正旺。店铺老板李女士告诉记者,2015年前,这里的供暖由昆仑钢材市场自行负责,当年底交由天熠供热公司负责。“但当年供热不怎么好,2016年供暖也不好,虽然如此,但供热公司毕竟提供了服务,我也如数缴了采暖费。没想到今年供暖前供热公司突然贴出了停暖通知,这让很多商户不解。我们缴清了暖气费,供热公司理应提供服务啊。”李女士说,因为孩子还小,店铺太冷容易感冒生病,她只好生火炉取暖。但店铺是泡沫板房,且不防火,她担心存在火灾隐患。
另一家店铺老板曹女士告诉记者,2016年供暖期时,因为暖气不通,供热公司派人修了一个月,最后虽然通了,但供热效果很差。供热公司收暖气费时,她要求对方减免一个月未供暖的费用,但遭到拒绝,因此她也拒绝缴付全部采暖费。市场北侧临街几家店铺,虽然能晒上太阳,但店内依然寒气袭人。一家商铺老板称,这几日天气不算太冷,他还没有生火炉,但已购置了火炉和煤炭,随时准备生火取暖。“没办法呀!供热公司不供暖,我们只能自己想办法了。”
回复 去年赔了50多万元,所以今年暖气暂停
供热公司为何要停止向昆仑钢材市场供暖呢?宁夏天熠供热公司蒋经理称,2015年银川市进行小锅炉撤并改造,关停了昆仑钢材市场的小锅炉,改由天熠公司负责供暖。因交接太迟,当年天熠公司依旧用原来的小锅炉给昆仑钢材市场供暖,效果不理想。2016年夏天,天熠公司将主管网与昆仑钢材市场内部供热管网接通,然而因该市场内部供热管网老化,供暖后出现管网爆裂严重漏水的情况。为了维持供暖,天熠公司安排4名管道维修工负责市场内部管网维修,最后暖气虽然通了,但效果依然很不理想。
“去年一个供暖期,我们就赔了50多万元,这个暖气我们没法供了!”蒋经理给记者算了一笔账,2016年为给昆仑钢材市场供暖,天熠供热公司花去煤炭费50多万元,电费20多万元,人工工资15万元,水费3万多元,但当年供热公司只收到30多万元的采暖费。蒋经理称,昆仑钢材市场供暖面积为5.4万平方米,实际供热商户为386户,去年只有187户交了采暖费,前年还有216户欠费。另外,今年昆仑钢材市场又突然将电价由原来每度0.7元调至1.5元,致使电费增加一倍多,而且要先购电。因为亏损严重,加之管道老化供暖不热浪费严重,所以今年宁夏天熠供热公司暂停了对昆仑钢材市场的供暖。
律师 业主欠费供热公司不能擅自中断供暖
蒋经理还称,昆仑钢材市场供暖设施已运行10多年,在移交宁夏天熠供热公司前大部分设施就已严重老化,按照《银川市城市供热条例》相关规定,这些供热设施的维修应由热用户或产权所有人负责维修并承担费用。
“由于供热服务的公益性,供暖合同的特殊性质决定了供暖方和取暖方不能单方行使终止权。”对此,宁夏言成律师事务所陈杰律师指出,供热单位应持续整体供热,在采暖方欠费时,供暖方不能随意推迟、中止供热或者提前结束供热。在业主未按期缴纳供暖费时,供热单位需要催告业主在合理期限内缴纳。如果过了合理期限仍未缴纳,供热单位可以向法院起诉要求业主缴纳,而不能随意中断供暖。如业主恶意拒绝缴纳供暖费,供热单位经相关部门批准后,才可对其停止供暖。
陈杰表示,《宁夏回族自治区供热条例》明确规定,在非采暖期内,供热单位确需退出或者部分退出供热经营活动的,应当对供热范围内相关用户、设施管护以及采暖费等事宜作出妥善安排,不能随意退出,且供热范围内相关用户取暖未得到有效安排时不能退出。作为供暖方的供热公司应当定期对供热设施进行检查,在供暖前应当对供热系统运行等进行检查调试,并对调试事项向管理小区进行公告。供热单位应当检查维护用户采暖设备,发现用户供热存有隐患的,应书面告知用户及时消除;当业主室内发生供暖故障时,供热单位应当积极维护,否则将要承担相应的法律后果。
“首先,热企停止供暖的做法违反了《条例》相关规定;其次,如果热企出现了其所说的上述情况,应当提前通知相关行政管理单位,由主管部门协调解决。”陈杰说。(记者 苏克龙)
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